LE PLUIH
Un registre est disponible à la mairie. Vous pouvez venir le consulter et laisser vos impressions.
Site de la Communauté des communes du Pays Bigouden Sud (CCPBS)
https://www.ccpbs.fr/rubrique-projets/plan-local-durbanisme-et-dhabitat-intercommal/PADD – Projet d’aménagement et de développement durables
Qu’est-ce que le PADD ?
Il exprime le projet politique global de la collectivité et constitue la pièce maîtresse du PLUiH.
Il trouvera une traduction dans les pièces réglementaires, notamment plan de zonage (délimitation des zones urbaines, à urbaniser, agricoles et naturelles) et le règlement écrit qui fixe les règles d’utilisation des sols (implantation des constructions, hauteur, aspect extérieur, etc.) qui s’appliqueront lors de l’instruction des différentes demandes d’autorisation d’urbanisme (permis d’aménager, permis de construire, etc.).
Sobriété et transitions au cœur du projet
Le diagnostic établi au préalable a permis de dégager les principaux enjeux pour répondre aux besoins actuels et futurs du territoire en matière de logement, de déplacements, d’économie, d’équipements, etc. Ainsi, au regard de la sensibilité du territoire (ressource en eau, espaces naturels, risques littoraux, dimensionnement des équipements, etc.), le PADD a été élaboré en suivant un fil conducteur : le respect de la capacité d’accueil du territoire.
Le projet est organisé autour de deux axes principaux :
- Accueillir et maintenir les habitants dans le respect des ressources disponibles.
Cela passe par un aménagement qui garantit la qualité et la durabilité des ressources, avec des actions comme :
- La préservation des milieux naturels et de la ressource en eau
- L’adaptation du territoire face aux risques littoraux
- Un développement mesuré de la population dans une logique de sobriété foncière et énergétique
- La garantie d’une offre de logement « abordable » de qualité pour s’adapter à tous types de foyers, dans un contexte d’intensification urbaine
- Un développement durable du littoral et de l’économie locale
Cela implique d’accompagner l’évolution des piliers de la vie socio-économique et d’assurer la diversification économique du territoire en :
- Maintenant les savoir-faire et les emplois maritimes, artisanaux et agricoles
- Favorisant les logiques de proximité et de complémentarité entre l’offre commerciale en centre-ville/bourg et en périphérie
- Valorisant l’identité bigoudène par son patrimoine
La durabilité des activités économiques est également une priorité avec des actions comme :
- La protection des terres agricoles, le soutien aux circuits courts et le rapprochement entre les emplois et les lieux d’habitation
- La réduction de la dépendance à la voiture en favorisant les aménagements de proximité
Téléchargements
“En 2023, la communauté de communes du Pays bigouden sud s’est engagée dans l’élaboration de son premier Plan Local d’Urbanisme et d’Habitat Intercommunal, le PLUi-H.
Pour les 10 prochaines années, le PLUi-H va guider l’avenir de ses 12 communes et de l’intercommunalité (12 + 1) en définissant solidairement les grandes orientations pour l’aménagement du territoire. Il constitue une continuité au projet de territoire.
C’est une démarche à la fois politique : elle porte les valeurs des acteurs du projet, et règlementaire : elle planifie la vocation de chaque parcelle du territoire (habitat, loisirs, économique, agricole, naturelle) à travers des règles de construction qui s’appliqueront lors de l’instruction des autorisations d’urbanisme (permis d’aménager, permis de construire).
Le PLUi-H comprend différentes étapes jusqu’en 2025, en commençant par la phase de diagnostic dans le but de comprendre le contexte du territoire, d’en identifier les atouts et les faiblesses et de définir les premiers enjeux.
Votre participation compte à chaque étape. Pour accéder aux informations sur l’avancement du projet et contribuer à son élaboration, vous pouvez :
- Consulter la page consacrée au PLUI-h, les réseaux sociaux, le magazine communautaire ou la presse locale
- Consigner vos observations dans un registre qui est ouvert à cet effet aux jours et heures habituels d’ouverture dans les 12 mairies des communes membres de la CCPBS, et au siège de la CCPBS (17 rue Raymonde-Folgoas-Guillou à Pont-l’Abbé)
- Adresser vos observations par courrier à la CCPBS, service aménagement et planification, 17 rue Raymonde-Folgoas-Guillou à Pont-l’Abbé ou par courrier électronique à l’adresse suivante : pluih@ccpbs.fr en précisant en objet « Concertation préalable PLUih”.
Le calendrier de l’élaboration du PLUiH
